منصة التوازن العقاري: الهيئة الملكية بالرياض تفتح باب طلبات شراء الأراضي ـ للمواطنين الفرصة تبدأ اليوم
⸻
✨
إذا كنت تفكر تملك أرض سكنية بالرياض، الخبر اليوم سيسعدك — الهيئة الملكية لمدينة الرياض أعلنت رسميًا عن إطلاق منصة التوازن العقاري، اللي من خلالها يبدأ المواطنون تقديم طلباتهم لشراء أراضٍ سكنية مخططة ومطورة. الهدف؟ توازن العرض مع الطلب، وتوفير أراضٍ بأسعار مناسبة.
⸻
📅 متى يبدأ التقديم؟
• التقديم يبتدي من اليوم (بتاريخ الإعلان).
• وينتهي استقبال الطلبات في 23 أكتوبر 2025.
⸻
⚙️ ما المقصود بـ التوازن العقاري؟
هي منصة إلكترونية تقدّمها الهيئة الملكية لمدينة الرياض عشان:
• توفر أراضٍ سكنية مخطّطة ومطورة للمواطنين.
• الأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع.
• وعد بتوفير ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنويًّا خلال السنوات الخمس القادمة.
⸻
✅ شروط التقديم والمتطلبات
هذي أهم الشروط والضوابط اللي صرّحت عنها الهيئة:
1. أن يكون المتقدّم مواطن سعودي.
2. من يكون متزوج أو عمره يزيد على 25 سنة.
3. أن لا يكون لديه ملكية سكنية عقارية سابقة.
4. أن تكون إقامته في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
5. لا يُسمح بالبيع أو الرهن أو التصرف في الأرض خلال 10 سنوات من تاريخ التملك، إلا إذا كان الرهن لأغراض تمويل البناء على الأرض.
6. إذا مضت السنوات العشر ولم يتم البناء على الأرض، فتُسترد الأرض وتُعاد قيمتها للمالك.
⸻
ℹ️ ملاحظات مهمة
• التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي.
• أسبقية التسجيل ما تعطي أفضلية للاستحقاق. يعني مجرد إنك تكون أول من يقدم لا يضمن إنك تختار الأرض بنفس اليوم.
• المنصة الرقمية هي القناة الوحيدة للتقديم، ولا يوجد وكلاء خارجيين يتدخلون في العملية.
• خصّصت الهيئة رقم تواصل للدعم والاستفسارات وهو 19998.
⸻
🔍 خطوات التقديم:
هذي تقريبًا الخطوات اللي لازم تسويها:
1. تدخل على المنصة الإلكترونية منصة التوازن العقاري التابعة للهيئة الملكية بالرياض.
2. تسجّل بياناتك كمواطن وتأكيد الهوية والحقائق المطلوبة (الإقامة بالرياض، عدم امتلاك عقارات سابقة، العمر، إلخ).
3. تختار الأرض (المخطط أو المشروع) إذا ظهرت خيارات متاحة.
4. تملأ الطلب إلكترونيًا وترسّله قبل نهاية المهلة (23 أكتوبر).
5. تنتظر نتائج الأهلية والاستحقاق — الهيئة رح تعلن المتقدمين المستحقين بعد التحقق.
⸻
🏁 الخلاصة:
منصة التوازن العقاري فرصة كبيرة لأي مواطن بالرياض يرغب يملك أرضًا سكنية بمواصفات جيدة وسعر مناسب. لكن مهم إنك تستعد للشروط وتعرف إن التقديم مو مرّة تضمن فيها الأرض، فيه فحص استحقاق وأولوية الأمور تستند أكثر إلى استيفاء الشروط أكثر من توقيت التسجيل فقط.
⸻
